Το γεγονός είναι γνωστό. Πρόσφατο. Σε παλαιό κτίσμα επί της οδού Γαλλικής Δημοκρατίας αποκολλήθηκε και έπεσε στο δρόμο μπαλκόνι. Αυτό του 2^ου ορόφου. Κι όμως, στο ακίνητο είχαν γίνει δύο αυτοψίες. Καμιά δεν επεσήμανε τον κίνδυνο στο μπαλκόνι του 2^ου ορόφου. Ίσα ίσα που σημειώθηκε κίνδυνος στο μπαλκόνι που υφίσταται, αυτό του 1^ου ορόφου. Συζητήσαμε με τον αντιδήμαρχο κ. Σωτήρη Τσεκμέζογλου.

Η συνέντευξη

Ερ: Τι λέει η Τεχνική υπηρεσία για την υπόθεση του μπαλκονιού από το κτίσμα της οδού Γαλλικής Δημοκρατίας;

Απ: Όσον αφορά το ακίνητο στην οδό Γαλλικής Δημοκρατίας είχε γίνει μια έκθεση επί κινδύνου στις αρχές του 2026 από την Πολεοδομία Καβάλας. Το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει σε 4 ιδιοκτήτες. Οι 4 ιδιοκτήτες με τον μηχανικό τους έκαναν μια αντιπρόταση στην Πολεοδομία, όσον αφορά το μπαλκόνι του 1ου ορόφου. Συνολικά έγιναν στο κτήριο δυο αυτοψίες, η Πολεοδομία και ο μηχανικός των ιδιοκτητών. Η έκθεση επί κινδύνου αναφερόταν στην πτώση σοβάδων και στη μεγάλη επικινδυνότητα στο μπαλκόνι του 1ου ορόφου, το οποίο δεν έπεσε. Έπεσε του 2^ου ορόφου. Από εκεί και πέρα οι 4 ιδιοκτήτες έδρασαν εντός της προθεσμίας που είχανε, έβαλαν δικό τους μηχανικό ο οποίος σε συνεννόηση με την Πολεοδομία κάνανε μια κατασκευή. Στην ουσία δημιούργησαν μια σιδερένια υποστοά με στήριξη επάνω στο τμήμα του ισογείου, που θα μπορούσε να στηριχθεί. Αυτή βέβαια έπιασε όλο το μήκος της όψης. Έλαβαν μέτρα για το μπαλκόνι του 1ου ορόφου. Οι άνθρωποι ήταν και είναι στη διαδικασία της Β` φάσης που ορίζεται για τα επικίνδυνα. Η Α` φάση έχει να κάνει με τα άμεσα μέτρα που πρέπει να λάβει ο ιδιοκτήτης, ώστε να προστατεύσει τους περαστικούς. Η Β` φάση είναι για την οριστική άρση κάθε επικινδυνότητας. Οι ιδιοκτήτες αντέδρασαν. Υπάρχουν τα χαρτιά, υπάρχουν τα έγγραφα. Το μεσημέρι που έγινε αυτό το περιστατικό, πήγα στο συμβάν και ζήτησα από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών και από τη Διεύθυνση Δόμησης του Δήμου Καβάλας και ανταποκρίθηκαν άμεσα οι συνάδελφοι Μηχανικοί και μου έστειλαν άμεσα όλα τα έγγραφα. Οι άνθρωποι- οι ιδιοκτήτες ήδη βρίσκονται στη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για την πλήρη κατεδάφιση.

Ερ: Τις προάλλες πήγατε και διορθώσατε το ετοιμόρροπο- την καπναποθήκη- στην οδό Νίκης. Γιατί δεν κάνετε το ίδιο παντού; Να πηγαίνει ο Δήμος πιο συχνά, να κατεδαφίζει και να στέλνει το λογαριασμό στον ιδιοκτήτη, όπως λέει ο νόμος.

Απ: Θα πρέπει να έχουμε πάντοτε στο μυαλό μας τι χρήματα έχουμε διαθέσιμα. Αυτήν τη στιγμή ο Δήμος Καβάλας διαθέτει περίπου στα 200 χιλιάρικα το χρόνο για την άρση επικινδυνότητας σ’ αυτά τα κτίρια. Από αυτά τα λεφτά για να είμαστε ρεαλιστές, ο Δήμος στέλνει τα αντίστοιχα ειδοποιητήρια και χρεώνει τα ποσά στους ιδιοκτήτες. Αλλά σ’ αυτήν την περίπτωση στο μπαλκόνι στη Γαλλικής Δημοκρατίας έχουμε 4 ιδιοκτήτες οι οποίοι συνεννοούνται μεταξύ τους. Το κτίριο που αναφέρετε στην οδό Νίκης ανήκει στα τραπεζικά ιδρύματα. Γενικά βεβαιώνουμε τα έξοδα όπου δρα ο Δήμος αλλά πληρωνόμαστε τα έξοδα σε ένα μικρό ποσοστό. Κάνεις αυτό που ορίζουν τα μέτρα στη Β` φάση. Δεν μπορείς να κατεδαφίσεις. Δεν εισπράττουμε αυτό που πρέπει να εισπράξουμε. Υπάρχουν κάποιες εταιρίες που στην ουσία δεν υφίστανται στην Καβάλα. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου χρεώνουμε αλλά δεν εισπράττουμε. Ότι μέτρα κι αν λάβουμε (δέσμευση ΑΦΜ κτλ). Δεν τους ενδιαφέρει καν το θέμα των συνεπειών.