Ο συμπολίτης μεσίτης Φάνης Ταξίδης σχολιάζει τα της τουριστικής περιόδου, συμφωνώντας ότι η νέα σεζόν ξεκινά το προσεχές τριήμερο.
Το τριήμερο της Πρωτομαγιάς. Ο κ. Ταξίδης ναι μεν ασχολείται με τα ακίνητα (αγορές- πωλήσεις- ενοικιάσεις), αναπτύσσει ταυτόχρονα δραστηριότητα και στα Airbnb, υποστηρίζοντας τη λειτουργία πολλών. Σε γενικές γραμμές γνωρίζει τι γίνεται και στον τουρισμό. Οι απόψεις του είναι γενικότερα αισιόδοξες.
Η συνέντευξη
Ερ: Για πολλές τοπικές επιχειρήσεις -ακόμη και για ταξιδιώτες, εκδρομείς- όντως ξεκινά η νέα σεζόν με το τριήμερο της Πρωτομαγιάς;
Απ: Αυτό είναι αλήθεια. Έχουμε κρατήσεις αυτήν τη στιγμή. Έχουμε κρατήσεις και για το Καλοκαίρι. Γενικά και μέχρι τώρα η κατάσταση δεν είναι όπως ήμασταν πέρσι. Η εικόνα όμως είναι καλή, δηλαδή φαίνεται ότι ο τουρισμός θα πάει καλά. Τουλάχιστον στην περιοχή μας. Κι αυτό επειδή έχουμε οδικό τουρισμό. Είναι κοντά μας οι Βόρειοι γείτονες μας και δεν θα επηρεαστεί αυτός ο τουρισμός. Δεν θα επηρεαστεί σε μεγάλο βαθμό. Μιλάμε από τον πόλεμο που συνεχίζεται αλλά και την οικονομική κρίση. Το κακό της υπόθεσης είναι ότι δεν έχουμε κρατήσεις με τους Έλληνες. Όχι μόνο από τώρα αλλά για την όλη σεζόν γενικά.
Ερ: Το χειμώνα που μεσολάβησε τα Airbnb, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Καβάλα αυξήθηκαν. Τι εικόνα έχετε;
Απ: Αυξάνονται καταρχήν τα καταλύματα. Αν κάποια στιγμή δούμε μια κάμψη στην κίνηση, δεν είναι απαραίτητα κάμψη. Όταν κάθε χρόνο μπαίνουν στην αγορά 100-200-300 νέα ακίνητα, αυτό κάποια στιγμή θα φέρει έναν κορεσμό… Αυτήν τη στιγμή δε φαίνεται να υπάρχει κορεσμός γιατί η ζήτηση ήταν πολύ μεγάλη. Δεν μπορούσε να καλύψει την προσφορά. Μιλάμε για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, για τα καταλύματα αλλά και για τα ξενοδοχειακά.
Ερ: Σταμάτησε το γεγονός αλλοδαποί, Βούλγαροι και Ρουμάνοι, να αγοράζουνε ακίνητα στην περιοχή; Έξω από την Καβάλα και μέσα σε αυτήν; Συνεχίζεται ή υπάρχει κορεσμός σ’ αυτήν τη δραστηριότητα;
Απ: Όχι δεν σταμάτησε αυτό. Δε σταμάτησε αυτό, γιατί αυτοί οι άνθρωποι το βλέπουν επενδυτικά. Όπου αλλού και να επενδύσουμε τα λεφτά τους, πουθενά δεν θα έχουν απόδοση της υπεραξίας της τάξεως του 25%, 30% και 35%, πολλές φορές το χρόνο. Χώρια ότι τα ακίνητα τα βάζουνε και αυτοί στην εκμετάλλευση και τους αποδίνουν εισοδήματα που δεν θα τους έδιναν σε καμία άλλη χώρα με τα δεδομένα που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην περιοχή μας.
Ερ: Τελικά τι καλοκαίρι έρχεται; Τι σεζόν έρχεται στην πόλη και στο νομό Καβάλας; Τι βλέπετε εσείς;
Απ: Ο τουρισμός θα πάει καλά σε μας. Δεν μπορώ να προβλέψω για άλλες πόλεις της Ελλάδας. Μιλώντας και με συναδέλφους μου, αλλού δεν είναι ευοίωνα τα πράγματα. Στην περιοχή μας τα μηνύματα είναι καλά. Το άσχημο είναι ότι δεν υπάρχουν Έλληνες τουρίστες αυτήν τη στιγμή. Δεν υπάρχει ο εσωτερικός τουρισμός. Απευθυνόμαστε καθαρά σε οδικό τουρισμό γιατί είναι κοντά η Βουλγαρία και τα άλλα κράτη. Στη Θάσο ειδικά έχουμε Ρουμάνους. Θα πάει καλά στην περιοχή μας, δεν θα έχει ιδιαίτερο πρόβλημα. Αν έχει μια μικρή κάμψη θα είναι όχι γιατί ήρθε λιγότερος τουρισμός αλλά γιατί έγιναν πολλά περισσότερα τα ακίνητα στη δεδομένη στιγμή.
