Σε χρόνιο πρόβλημα εξελίσσεται η διαχείριση και η αντιμετώπιση των «κόκκινων στεγαστικών δανείων» από τους δημόσιους φορείς, τις τράπεζες αλλά και τους υπόχρεους για την εξόφληση τους. Τα τελευταία χρόνια το ύψος των οφειλών παραμένει ίδιο σε αντίθεση με την οικονομική κατάσταση που βελτιώνεται αλλάκαι τις προσπάθειες των τραπεζών για ρυθμίσεις που τελικά ναυάγησαν.
Ο νόμος Κατσέλη ήταν το μοναδικό σενάριο που αφορούσε τα «κόκκινα δάνεια» και στέφθηκε με επιτυχία καθώς εντάχθηκα σε αυτόν περίπου το 1/3 των οφειλετών. Βέβαια ο νόμος ορίζει εξ ’αρχής την στάση πληρωμών ή την έναντι πληρωμή μιας ελάχιστης δόσης. Η καθυστέρηση της εκδίκασης όλων αυτών των υποθέσεων έχει ως αποτέλεσμα και το μεγάλο κόλλημα στην διευθέτηση όλων αυτών των περιπτώσεων. Υπό της ασφάλειας αυτού του νόμου οι οφειλέτες αρνούνται ρύθμιση των χρεών ακόμη και με μεγάλο κούρεμα προσδοκώντας μεγαλύτερες ελαφρύνσεις κατά την εκδίκαση της εκάστοτε υπόθεσης. Σε όλη αυτή την κωλυσιεργία συνεργάτης είναι το προστατευτικό πλαίσιο που έχει δημιουργηθεί γύρω από την πρώτη κατοικία αλλά και οι πιέσεις της κυβέρνησης για ελαστική αντιμετώπιση των συγκεκριμένων δανείων.
Σημαντικό έναυσμα για στάση πληρωμών τους τελευταίους μήνες στους οφειλέτες έδωσε η διαρροή πληροφοριών που αφορούν την ψήφιση της ρύθμισης των 120 δόσεων κάτι που φαίνεται να μπλοκάρεται από τους δανειστές της Ελλάδος. Οι διοικήσεις των τραπεζών θεωρεί πως μετά τις τελευταίες εξελίξεις μόνο μια επιθετική πολιτική στο θέμα των πλειστηριασμών μπορεί να οδηγήσει τους οφειλέτες να αποδεχθούν τις βιώσιμες ρυθμίσεις των δανείων τους. Και επίσης τα περιθώρια θα στενέψουν όταν οι τίτλοι των δανείων αλλάξουν διαχείριση όπως προγραμματίζουν να κάνουν τα πιστωτικά ιδρύματα στα επόμενα δύο χρόνια.
Τελευταία λοιπόν ευκαιρία για τους υπόχρεους για αποπληρωμή των δανείων θα είναι η ετήσια επιδότηση που αναμένεται από την κυβέρνηση και θα υπολογίζεται σύμφωνα με το μέγεθος του κάθε νοικοκυριού. Θα δοθεί με αυτόν τον τρόπο μια τελευταία ευκαιρία για να σωθούν οι πρώτες κατοικίες. Η αποδοχή μιας βιώσιμης λύσης που να εξυπηρετεί την υποχρέωση τους σε συνδυασμό με την καταβολή του μηνιαίου επιδόματος στους δικαιούχους θα βοηθήσει σε μια νέα αρχή στις σχέσεις των δανειοληπτών και των πιστωτικών ιδρυμάτων αλλά θα αποτελέσει και ένα μεγάλο στήριγμα ώστε να μπορέσουν να προστατευτούν από την απώλεια της πρώτης κατοικίας τους.
Ξηντάρας Γιώργος
Λογιστής
Τηλ:2516 007096
