Σε τροχιά τουριστικής αναβάθμισης η Βόρεια Ελλάδα – Νέα projects ενισχύουν την φιλοξενία
Η Βόρεια Ελλάδα βρίσκεται τα τελευταία χρόνια στο επίκεντρο έντονης επενδυτικής κινητικότητας, με τη συμμετοχή ξένων κεφαλαίων να διαμορφώνει ένα νέο τοπίο ανάπτυξης, ειδικά στον τομέα του τουρισμού.
Μεταξύ των πιο δραστήριων παικτών στην περιοχή αναδεικνύονται οι Βούλγαροι επενδυτές, οι οποίοι, αξιοποιώντας τη γεωγραφική εγγύτητα και τα συγκριτικά πλεονεκτήματα των ελληνικών παραθαλάσσιων περιοχών, εντείνουν τις επενδύσεις τους τόσο σε επίπεδο μεγάλων τουριστικών έργων όσο και στην αγορά εξοχικών κατοικιών για ιδιωτική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Η τάση αυτή αποκτά ιδιαίτερη δυναμική στην Καβάλα και την ευρύτερη Ανατολική Μακεδονία, όπου τα βουλγαρικά κεφάλαια εισρέουν τόσο μέσα από θεσμοθετημένες μεγάλες επενδύσεις όσο και μέσω της αυξανόμενης ζήτησης για ακίνητα από Βούλγαρους πολίτες.
Περιοχές όπως η Κεραμωτή, η Νέα Ηρακλείτσα, αλλά και το Οφρύνιο, φιλοξενούν projects που αναβαθμίζουν σημαντικά το τουριστικό προφίλ της περιοχής, ενισχύοντας ταυτόχρονα τη διασυνοριακή οικονομική δραστηριότητα και δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας.
Εμβληματικό παράδειγμα αποτελεί η επένδυση της MVI Holidays ΙΚΕ, συμφερόντων των Βούλγαρων επιχειρηματιών Daniel Letchev και Mihail Indzhov, στην Κεραμωτή Καβάλας.
Η εταιρεία σχεδιάζει τη δημιουργία πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος πέντε αστέρων, 300 κλινών, με επένδυση άνω των 22 εκατ. ευρώ, αρκεί να ξεπεράσει τον «σκόπελο» της απόρριψης των περιβαλλοντικών όρων από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας – Θράκης.
Παράλληλα, στην ίδια ζώνη δραστηριοποιούνται επενδυτικά σχήματα ελληνοβουλγαρικών συμφερόντων, επιβεβαιώνοντας ότι η Καβάλα λειτουργεί πλέον ως κόμβος προσέλκυσης κεφαλαίων από τη γειτονική χώρα.
Στο ίδιο μοτίβο, η Καβάλα προσελκύει και Βούλγαρους ιδιώτες, οι οποίοι αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση από τα σύνορα. Η αγορά εξοχικής κατοικίας στην περιοχή έχει καταστεί ιδιαίτερα δημοφιλής μεταξύ της μεσαίας και ανώτερης μεσαίας τάξης της Βουλγαρίας, οι οποίοι επιλέγουν είτε μικρές κατοικίες για προσωπική χρήση, είτε πιο οργανωμένα τουριστικά συγκροτήματα με στόχο τη βραχυχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με τοπικούς φορείς της αγοράς ακινήτων, σε ορισμένες παραλιακές περιοχές, οι Βούλγαροι αποτελούν έως και το 30% των ξένων αγοραστών, τάση που αναμένεται να ενισχυθεί τα επόμενα χρόνια.
Το επενδυτικό ενδιαφέρον δεν περιορίζεται μόνο στην ηπειρωτική πλευρά της Ανατολικής Μακεδονίας και όχι μόνο από Βούλγαρους επενδυτές. Στο νησί της Θάσου, πληθαίνουν οι επενδύσεις σε τουριστικές μονάδες υψηλής κατηγορίας, που έχουν ενταχθεί στον αναπτυξιακό νόμο, επεκτείνοντας το τουριστικό προϊόν του νησιού.
Από τη Σωτήρα και τον Λιμένα, μέχρι τη Χρυσή Αμμουδιά, οι νέες αυτές μονάδες ενισχύουν την τουριστική δυναμική του νησιού και συμβάλλουν στην επέκταση της τουριστικής περιόδου.
πηγή: www.thetotalbusiness.com
