Πάντα προς πώληση το Φιδονήσι

Σήμερα μπορεί να βρει κανείς ελληνικά ιδιωτικά νησιά σε τιμή… πολυτελούς διαμερίσματος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ακόμη και φθηνότερα!

Οι ελπίδες των 150 ιδιοκτητών νησιών ανά την Ελλάδα, τα οποία εκτιμάται ότι πωλούνται, ή υπάρχει η διάθεση να πωληθούν, αναπτερώθηκαν όταν η ζήτηση για αξιοποιήσιμες εκτάσεις με στόχο τη φιλοξενία νέων super luxury ξενοδοχειακών μονάδων εκτινάχθηκε τα τελευταία χρόνια.

Ωστόσο με εξαίρεση την επένδυση των 250 εκατ. ευρώ στο μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Πεταλιών από την Grivalia και το project του Ρώσου μεγιστάνα Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ στον Σκορπιό που έχει σκοπό την κατασκευή θέρετρου για τα μέλη του διεθνούς jet set, δεν έχουμε (ακόμη;) άλλες περιπτώσεις επιτυχημένων πωλήσεων.

Κι αυτό γιατί δεν πρόκειται για μια «εύκολη» και «απροβλημάτιστη» επένδυση, όπως αναφέρουν επαγγελματίες της κτηματαγοράς. «Ακόμη κι αν στην αγορά προσφέρονται ιδιωτικά νησιά που οι τιμές τους είναι φθηνότερες από εκείνες που απαιτεί η απόκτηση μιας μονοκατοικίας ή ενός πολυτελούς διαμερίσματος στη Βουλιαγμένη ή στο Καβούρι» αναφέρουν με νόημα.

Ας σημειωθεί ότι οι τιμές των κατοικιών μπροστά στο παραλιακό μέτωπο για κατοικίες from scratch ή ανακαινισμένες εκ βάθρων κινούνται μεταξύ 11 και 15 χιλ. ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με τη θέα και τις παροχές του ακινήτου.

Υπάρχουν βεβαίως και υψηλότερες τιμές, όπως αυτές που ζητούνται για τις πολυτελείς κατοικίες στη Βουλιαγμένη που φθάνουν τις 20.000 ευρώ ανά τ.μ.Για παράδειγμα διαμέρισμα 220 τ.μ. στη Βουλιαγμένη (έτος κατασκευής 2023) με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα πωλείται αυτή τη στιγμή 3.700.000 ευρώ.

Φιδονήσι ή Ξερονήσι:  Τόσο από Έλληνες μεσίτες, όσο και από ξένους έχει δημοσιευτεί αγγελία για την πώληση ιδιωτικού νησιού στην Νέα Ηρακλείτσα του Δήμου Ελευθερών Καβάλας. Πρόκειται για το Φιδονήσι ή Ξερονήσι έκτασης περίπου 143.000 τ.μ.

Στις ελληνικές αγγελίες η τιμή του είναι 3.500.000 ευρώ, ενώ από ξένες εταιρείες real estate πωλείται 3.000.000 ευρώ. Αυτό το ιδιωτικό νησί βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο από την ακτή, 8,5 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Καβάλας και περίπου 175 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης.

(Κείμενο Ξανθή Γούναρη, αναρτήθηκε στην σελίδα in.gr)